SANXENXO
Urbanismo delimita nueve núcleos en donde la servidumbre de protección estaría a 20 metros
El gobierno local presenta a la junta de portavoces el proyecto para aplicar a las zonas de Arnosa, A Revolta, Foxos, Fontenla, Major, Seame, Festiñanzo, A Granxa y Cabicastro
redacción 27.08.2013 | 07:31
Vista de la costa de Major. // G. Santos
El gobierno local presentó ayer a los representantes de los demás grupos de la corporación el proyecto de delimitación de núcleos que podrían acogerse a lo establecido por la Ley 2/2013, de 29 de mayo, de protección y uso sostenible del litoral por la modificación de la Ley de Costas, publicada el pasado mes de mayo en el BOE.
Esta norma introduce la posibilidad de que, en el plazo de dos años desde su entrada en vigor, se inste por la Administración urbanística competente la aplicación de este régimen, que permitirá la reducción de la servidumbre de protección de 100 a 20 metros, en las áreas que, a su entrada en vigor, no estuvieran clasificadas como suelo urbano pero que, en ese momento, reunieran determinados requisitos.
Entre las exigencias establecidas por esta disposición se encuentra la necesidad de contar con acceso rodado, abastecimiento de agua, evacuación de aguas residuales y suministro de energía eléctrica y estar consolidados por la edificación en al menos un tercio de su superficie. Se podrá aplicar a aquellas zonas que carecen de alguno de estos requisitos pero que pertenecen a áreas consolidadas por la edificación como mínimo en dos terceras partes de su superficie, en el caso de aquellos ayuntamientos con planeamiento; y en la mitad de su superficie, para los que carecen de él.
Una vez culminada la revisión de todo el término municipal, el gobierno local propuso a los representantes de la oposición determinar como núcleo a Arnosa (Vilalonga) con una superficie neta de 33.354 m2, 25 edificaciones anteriores a la Ley de Costas, 16,677 parcelas disponibles y un grado de ocupación del 149,90%. La relación incluye también a A Revolta (Noalla) con una superficie neta de 15.286 m2, 6 edificaciones anteriores a la Ley de Costas, 7,643 parcelas disponibles y un grado de consolidación del 78,50%; Foxos (Noalla) con una superficie neta de 11.964 2, 10 edificaciones anteriores a la Ley de Costas, 5,973 parcelas disponibles y un grado de ocupación del 167,42%; Fontenla (Noalla) con una superficie neta de 16.953 m2, 10 edificaciones anteriores a la Ley de Costas, 8,476 parcelas disponibles y un grado de consolidación del 117,98% y Major (Noalla) con una superficie neta de 25.790 m2, 9 edificaciones anteriores a la Ley de Costas, 12,895 parcelas disponibles y un grado de consolidación del 69,79%.
En el listado se encuentra Seame (Adina) que dispone de una superficie neta de 8.175 m2, 7 edificaciones anteriores a la Ley de Costas, 8,175 parcelas disponibles y un nivel de ocupación del 85,62%; Festiñanzo (Dorrón) con una superficie neta de 8.954 m2, 6 edificaciones anteriores a la Ley de Costas, 8,954 parcelas disponibles y un grado de consolidación del 67%; y A Granxa (Dorrón), que cuenta con 14.741 m2 de superficie, 22 edificaciones anteriores a la Ley de Costas, 14,741 parcelas disponibles y una ocupación del 149,24 %. Cabicastro, en Adina, forma parte asimismo de esta proposición dado que se trata de un núcleo ya existente.
El criterio aplicado en cuanto al grado de consolidación fue el más restrictivo, exigiendo un porcentaje mínimo del 66%.
