Residentes británicos en Almanzora anuncian alegaciones al decreto para regularizar viviendas en no urbanizable
El número de edificaciones en suelo no urbanizable detectadas en diez municipios del Valle del Almanzora duplica la estimación realizada por la Junta de Andalucía hace tres años
20.07.11 - 20:04 - EUROPA PRESS | ALMERÍA
La Asociación Abusos Urbanísticos Almanzora-NO (AUAN) ha constituido un grupo de trabajo con agentes sociales y económicos de la comarca para presentar alegaciones contra el decreto que impulsa la Junta de Andalucía para regular las edificaciones y asentamientos en suelo no urbanizable en la región al considerar que es "muy limitado" y "en el fondo, supone una factura" para los propietarios de los inmuebles.
Así se ha acordado en la reunión informal que se ha celebrado esta mañana en la sede de la Asociación Provincial de Empresarios del Mármol (APEM) en Macael y que ha contado con la participación de seis alcaldes de la comarca, así como varios representantes de promotores, ciudadanos, ecologistas, arquitectos, abogados, notarios, urbanistas, y otros agentes sociales.
La AUAN, que ha calificado el encuentro de "fructífero" para "vislumbrar el final del tunel de inseguridad jurídica y caos urbanístico", ha detallado en un comunicado que el decreto "no es ni mucho menos la panacea" a la situación de las edificaciones consideradas fuera de ordenación ya que "complica" muchos aspectos "sin llegar a hacer cambios profundos que harían necesario --han añadido-- un cambio" en la Ley de Ordenación Urbanística de Andalucía (LOUA) y la Ley del Suelo.
"En el fondo es una factura para los propietarios, sin tener en cuenta que muchos de ellos ya han pagado", ha subrayado al tiempo que han señalado que, a su juicio, "tampoco ofrece soluciones inmediatas a los problemas mas graves como los procedimientos jurídicos y la falta de acceso al agua y a la luz". "Esos problemas necesitan unas medidas transitorias hasta que se sepa cuál va a ser la situación final de la vivienda", ha trasladado.
El colectivo, que agrupa a residentes británicos en la Comarca del Almanzora, ha resaltado que se ha iniciado un proceso de colaboración entre todos los interesados y los afectados de la zona. "Vamos a crear un grupo de trabajo y dialogo para presentar nuestras alegaciones ya que --han concluido-- los grandes problemas necesitan grandes remedios, y este borrador no es, ni mucho menos, un gran remedio".
El número de edificaciones en suelo no urbanizable detectadas en diez municipios del Valle del Almanzora duplica la estimación realizada por la Junta de Andalucía hace tres años ya que se eleva, según se desprende de los inventarios realizados por los ayuntamientos, a un total de 12.697, de las que 920, en su mayoría viviendas, no podrán ser "reconocidas" mediante la nueva figura urbanística de "asimilado fuera de ordenación", que permitirá a sus propietarios tener acceso a "unos mínimos servicios" como luz, agua o alcantarillado "en régimen de autosuficiencia".
La cifra la dio a conocer en marzo la consejera andaluza de Obras Públicas, Josefina Cruz, quien matizó que los 11.777 inmuebles suceptibles de ser regularizados no serán "legalizados" a través del decreto sino que serán "reconocidos como una realidad" para, de este modo, facilitar que se les pueda conceder una licencia de primera ocupación para el acceso a los citados servicios básicos, que deberán, ha añadido, correr por cuenta de sus dueños para no incurrir en "injusticia" con aquellos que "adquirieron una vivienda legal y contribuyeron a que el Consistorio sufragase esas infraestructuras".
Los inventarios que arrojan que "no hay opción legal" para un 7,2 por ciento del total de las edificaciones sobre suelo no urbanizable detectadas se han realizado en los municipios de Albánchez, Albox, Arboleas, Cantoria, Fines, Líjar, Lubrín, Oria, Partaloa y Zurgena, los que, según señaló Cruz, "tenían más problemas" en materia urbanística de entre las 29 localidades que integran el Valle del Almanzora.
