(Cantabria) POLITICA,MUNICIPAL
Promotora ingresó 10,2 millones por exceso edificabilidad, según instrucción
Este Juzgado instruye la investigación iniciada por la Fiscalía de Medio
Ambiente y Urbanismo por las presuntas irregularidades cometidas en la
construcción de las urbanizaciones "Bezana Lago" y "Bezana Bella", en Santa
Cruz de Bezana, en las que se podría haber cometido un delito de
prevaricación y otro contra la ordenación del territorio, según ha informado
hoy la Agrupación de Vecinos Independientes (ADVI).
ADVI, que está personada en esta causa como acusación particular, ha dado a
conocer hoy el contenido del último informe pericial, llevado a cabo por
encargo de este Juzgado e incluido dentro de las diligencias previas de la
instrucción.
La presidenta y portavoz de este colectivo, Milagros Bárcena, ha detallado
en una rueda de prensa que el informe pericial señala que la promotora de
Bezana Lago "sobrepasó el máximo de edificación permitida" al construir
locales comerciales en la planta baja de la urbanización y viviendas en la
planta bajo cubierta (áticos) que no estaban incluidos en el proyecto de
construcción.
De los más de 15.000 metros cuadrados construidos en exceso, una superficie
de 7.634 -inicialmente prevista para trasteros de las viviendas de las
plantas inferiores- se dedicó a la construcción de áticos, y los restantes
7.563 a locales comerciales.
La venta de los locales comerciales supuso a la promotora unos ingresos
cercanos a los 4,2 millones de euros, mientras que la de los áticos ascendió
a 5,9 millones, según el informe pericial.
Éste analiza también el convenio urbanístico firmado en 1997 por el entonces
alcalde de Bezana, Jerónimo Antonio Velasco (PP), y el promotor de Bezana
Lago, José Manuel Rojo Toribio, para intentar legalizar este exceso de
edificabilidad.
A través de él, la promotora cedía al Consistorio la denominada "Finca Rada"
y la piscina construida en el interior de la urbanización, ambas valoradas
en 458.556 euros y más de 1,5 millones, respectivamente, si bien ninguna de
las dos está escriturada a nombre del Ayuntamiento.
Bárcena ha explicado que actualmente el Ayuntamiento utiliza "en precario"
la nave de la Finca Rada como sede de la Agencia de Desarrollo Local,
mientras que la piscina está siendo explotada de manera privada por el
promotor.
Ha señalado que el informe pericial considera que el convenio "no es más que
un trueque" entre el Ayuntamiento y la promotora y asegura que la
contraprestación que ha de recibir el Consistorio a cambio de la
legalización de un exceso de edificación "no está reglada urbanísticamente".
Al no estar regulada, el criterio de compensación se tendría que haber
establecido, según el informe, "en base a la valoración de cada una de las
aportaciones de las partes con carácter previo a la firma del Convenio".
A juicio de Bárcena -que ha calificado de "ejemplar" la instrucción del
Juzgado número 1 y la labor de la Fiscalía de Medio Ambiente y Urbanismo -,
el informe pericial "ya indica" con esta afirmación "lo irregular e ilegal"
del propio convenio.
En su opinión, lo ocurrido con Bezana Lago constituye una "estafa" y una
"trama urbanística de grandes dimensiones e inimaginables beneficios", en la
que se han manejado unas "cifras de escándalo".
Ha confiado en que la investigación "va a poner a cada uno en su sitio y va
a depurar responsabilidades" de políticos, constructores, técnicos y
funcionarios que, según ha dicho, "no se van a ir de rositas".
Además, ha recordado que en esta trama urbanística ya figuran como
imputados, el ex alcalde de Bezana, Jerónimo Antonio Velasco (PP); el
arquitecto, Francisco Lorenzo Monteagudo, y la técnico jurídico, Elena
Ceballos.
ADVI ha vuelto a reclamar hoy la cesión de las propiedades que se
especifican en el convenio urbanístico y se ha preguntado por qué el
Ayuntamiento "perdona" a un constructor que ha incurrido en un exceso de
edificabilidad las compensaciones acordadas cuando el municipio "no tiene
nada" y carece de infraestructuras.
A su juicio, "lo más lamentable es que ningún partido político, a excepción
de ADVI -con representación en el Ayuntamiento desde 2003-, haya dicho
"absolutamente nada" sobre este asunto.
Sobre la urbanización "Bezana Bella", construida por la promotora Carabaza
Hidalgo, ha explicado que "es más de lo mismo" que lo ocurrido en Bezana
Lago, pero "más claro" aún. EFE-Cantabria 1005468
